港股异动 | 贝壳-W(02423)现跌近6% 二手房同比增速回落至924前水平 公司二季度利润率展望低于预期

智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)现跌近6%，截至发稿，跌5.91%，报46.95港元，成交额5137.12万港元。

华西证券发布研报称，二手房上周成交环比由增转降，降幅大于季节性规律。5月1日-29日，15城二手房成交面积同比增长8%，相较于“金三银四”明显放缓。值得注意的是，当前二手房成交同比增速已回落至“924”政策出台前水平，为去年10月以来最低。自去年9月“924”政策发布以来，二手房成交同比增速一度维持在20%-69%区间，进入2025年，增速持续收窄，5月1日-29日同比仅增长8%，接近去年9月的6%水平。

星展此前发布研报称，贝壳管理层指引2025年第二季度净收入260亿人民币，按年及按季增长11%，符合预期。但利润率展望低于预期。公司指其现房业务贡献利润率虽在今年首季触底，但仅会逐步恢复，预计第二季度整体非通用会计准则经营溢利率将略改善至6.5%，全年为6.8%。该行调整分部交易总额、佣金费率和成本假设，并将下调对公司今明两年盈利预测2%至6%。

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智通财经APP获悉，贝壳-W(02423)现跌近6%，截至发稿，跌5.91%，报46.95港元，成交额5137.12万港元。

华西证券发布研报称，二手房上周成交环比由增转降，降幅大于季节性规律。5月1日-29日，15城二手房成交面积同比增长8%，相较于“金三银四”明显放缓。值得注意的是，当前二手房成交同比增速已回落至“924”政策出台前水平，为去年10月以来最低。自去年9月“924”政策发布以来，二手房成交同比增速一度维持在20%-69%区间，进入2025年，增速持续收窄，5月1日-29日同比仅增长8%，接近去年9月的6%水平。

星展此前发布研报称，贝壳管理层指引2025年第二季度净收入260亿人民币，按年及按季增长11%，符合预期。但利润率展望低于预期。公司指其现房业务贡献利润率虽在今年首季触底，但仅会逐步恢复，预计第二季度整体非通用会计准则经营溢利率将略改善至6.5%，全年为6.8%。该行调整分部交易总额、佣金费率和成本假设，并将下调对公司今明两年盈利预测2%至6%。

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